洛阳房屋抵押贷款在哪里办理?疑难杂件办理特快渠道？

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2020年已经过去了一大半，马上又到了用钱的高峰期了，亲爱的朋友们注意了：想办理贷款要快。银行的政策每天都在变化，也许今天还有的业务，转天就会被停。办理房屋抵押贷款是需要一定的时间的，想用钱，就要抓紧时间，不要等用钱的时间到了才会想起来办理贷款，那个时候什么都会晚的。

我们为您办理贷款的优势是：只要你的房子满足要求（房屋面积在40㎡以上，房龄在30年以内，房屋有值可贷的情况下）我们均可为您办理银行房屋抵押贷款。

也许您看不明白，其实很简单，首先为您介绍的是基础条件一：

洛阳房屋抵押贷款，无论申请哪家银行，都需要满足的一个基础条件，就是你的房子的面积是否满足银行的基本要求。，只要您满足了房屋面积在40㎡以上，房龄在30年以内就可以申请贷款，这也是洛阳市所有银行里面条件最为宽松的一个。

那么很多人都会问，我买的房子是70年大产权，为什么只有房龄在三十年内才可以办理呢？

其实答案很简单，车有车龄，房有房龄，车属于损耗品，房属于升值品，虽然房子能升值，但是朋友们别忘记了，房子也有其美观值在内，还有其建筑年代的展示。

基础条件二则更为简单，举例为大家说明：

洛阳某地区有一套房产，房屋面积正好是40.23㎡，此房产的房价在15000左右，房龄在20年左右。

第一种情况：该房产有尾款，且尾款剩余本金是20万；

第二种情况：该房产有尾款，且尾款剩余本金是40万；

第三种情况：该房产属于全款房。

首先为大家解释的是：

该房产的房屋价值（抵押值）为60万，根据其房龄可以判断，该房可贷出房值的七成，也就是说，在不计算尾款的情况下房屋可以贷出的金额是42万元。

针对第一种情况：房屋可贷金额减去剩余本金，房屋还可贷出的金额为22万。

针对第二种情况，房屋可贷金额减去剩余本金，房屋可贷出的金额为2万。

针对第三种情况，房屋可贷金额为42万。

综上所诉：可贷出的金额数字比较就不难看出，如果你的房子有尾款的情况下，是根据个人的情况来定额度的。没有额度可贷，那么这个贷款您个人觉得呢？

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