洛阳房产抵押贷款怎么办？在哪里申请办理？

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很多人在急需用钱的时候都会选择以贷款的方式解决问题，如果资金需求较大，超过30万，一般只有用房产抵押申请贷款才能很好的解决资金上的困难。不过说起房产抵押，很多人不知道要怎么办理，因为房产抵押的手续本身就要比其它贷款产品的手续复杂许多，因此在这里给大家说说房产抵押贷款是怎么办理的相关内容。

要想用房产做抵押，那么就好选择好贷款机构，在这里房抵小编建议在自身条件允许的情况下，最好是优先在银行办理。因为房产抵押银行贷款要比在其它贷款机构办理更为安全，而且利率也是最低的。

那么房产抵押银行贷款的条件是什么？

首先，借款人年龄要符合银行要求，标准在18-65周岁之间，不过25-50周岁的人才是银行最青睐的借款对象。

其次，借款人一定要有良好的信用记录，最起码个人征信在两年内无“连3累6”的不良记录，这是银行底线。

最后，借款人要有足有的能力偿还贷款本息，因此一些经济收入太低或者负债太高的人都难以成功申请房产抵押贷款。

一般办理流程：

1、贷款申请：借款人说明贷款额度、期限、用途，向银行提交贷款申请；

2、提交贷款材料：房产证、借款人及配偶身份证、户口本、婚姻证明，个人收入证明、贷款用途证明（为提高贷款通过提，尽量多提供其它财产证明）；

3、看房评估：由银行指定的评估公司实地勘察房产、评估；

4、报批贷款：借款人将所有贷款所需资料以及评估报告交给银行审批：

5、签订合同：贷款通过银行审批后，借款人与银行双方签订贷款合同；

6、抵押登记手续：借款人与银行凭借贷款合同和房产证到当地房管局办理抵押登记手续；

7、开户放款：借款人开立还款账户，银行放款。

以上就是关于房产抵押贷款怎么办理的主要内容，如果大家有资金方面的需求可以提前了解下相关信息，不仅可以避免走许多弯路，还会提高自身办理贷款的效率。

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